Inadimplência no aluguel residencial atinge menor índice histórico no RS

A inadimplência no aluguel residencial no Rio Grande do Sul voltou a cair em outubro e atingiu o menor patamar desde o início da série histórica, em maio de 2024. A taxa recuou de 5,7% para 5,5%, completando o terceiro mês consecutivo de queda, conforme a edição de outubro do Índice de Inadimplência de Aluguéis (IIA), divulgado pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros voltada ao mercado imobiliário.

O resultado representa uma redução de 1,2 ponto percentual em comparação com outubro de 2025, quando o índice gaúcho era de 6,7%. Segundo a empresa, a queda registrada no Estado foi a maior entre as unidades da Federação monitoradas pelo levantamento.

Ao longo de 2026, a inadimplência no Rio Grande do Sul apresentou uma trajetória de oscilações. Em janeiro, o índice estava em 6,5% e recuou para 5,8% em março. Entre abril e julho, a taxa variou de 5,9% a 6,2%, antes de voltar a cair nos três meses seguintes, até alcançar os atuais 5,5%.

De acordo com Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, a sequência de resultados positivos indica uma melhora no cenário de pagamentos dos aluguéis no Estado.

“O Rio Grande do Sul completa três meses seguidos de queda e chega à menor taxa da série. A queda de mais de 1 ponto em relação ao ano passado é a maior entre os Estados monitorados”, afirmou.

Takahashi também apontou o alívio financeiro das famílias como um dos fatores que podem contribuir para a redução da inadimplência. “Nos últimos meses, as famílias tiveram um alívio nas dívidas com o programa Desenrola, o que tem impacto positivo na inadimplência do aluguel”, explicou.

Índices também recuam no Brasil e na região Sul

A tendência de queda observada no Rio Grande do Sul também foi registrada no cenário nacional. No Brasil, o índice de inadimplência no aluguel residencial chegou a 5,84% em outubro, após o terceiro recuo mensal consecutivo.

Na região Sul, a taxa passou de 5,6% para 5,5%, igualando-se ao resultado registrado no Rio Grande do Sul.

O levantamento da Loft reúne informações de aproximadamente 500 mil contratos de Fiança Aluguel sob gestão da empresa em todo o país. O indicador acompanha a inadimplência no mercado de locação residencial e permite observar a evolução dos atrasos nos pagamentos dos aluguéis.

Com o resultado de outubro, o Rio Grande do Sul consolida uma sequência de redução nos atrasos e registra seu melhor desempenho desde o início do monitoramento, em maio de 2024.